裝修公司給出的常見計價方式有三種，①套餐計價，②建面計價，③實(shí)測計價。
套餐計價。
套餐計價一般會先規(guī)定好面積區(qū)間，每個區(qū)間又劃分三個檔次以供選擇，每個檔次內(nèi)項(xiàng)目和材料品牌都是提前寫好的，讓業(yè)主心中有數(shù)。
例如以建筑面積為基準(zhǔn),建筑面積大于60平米且小于90平米的,統(tǒng)一按照90平米×套餐單價來計算造價;建筑面積大于90平米的,按照實(shí)際建筑面積乘以套餐單價來計價;建筑面積小于60平米的,統(tǒng)一按照60平米計算。套餐單價可能會分為800元/㎡、1200元/㎡、1500元/㎡等幾個檔次，不同價位的材料和項(xiàng)目可能都會不同。
這個方式要簽合同時需要特別注意的是品牌材料是否有寫出具體系列或型號，要知道哪怕是同一品牌，同樣是瓷磚，但不同系列價格差距也是很大的。
建面計價。
建面計價即按房產(chǎn)證上的建筑面積計算價格，“建筑面積”是指住宅建筑外圍線之內(nèi)的平面面積之和，建面計價方式往往單價較低，對于比較看重單價的業(yè)主來說更容易接受。
需要注意的是有的裝修公司建面計算不以房產(chǎn)證的面積為準(zhǔn)，也是實(shí)測面積再乘以大于1或除以小于1的系數(shù)，這樣算出來一般比房產(chǎn)證的面積大一些。
其實(shí)無論是哪種計價方式，都不能以此來判斷裝修公司好不好，兩家公司一家按建面計價一家按實(shí)測計價，可能最后總價相差不大，更應(yīng)該仔細(xì)看看費(fèi)用里面包含的項(xiàng)目和總結(jié)，看看哪個更具性價比。
實(shí)測計價
實(shí)測計價即根據(jù)裝修公司量房實(shí)際測量的裝修面積來計算價格，實(shí)測面積=實(shí)測面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積。
一般實(shí)測面積都會比建筑面積小，對于消費(fèi)者來說判斷起來更加直觀，測出來是多少就是多少，消費(fèi)者也不用去考慮公攤什么問題，總體感覺更實(shí)在一些。但是要注意多看看他們報價所包含的產(chǎn)品有多少，這樣子對比才會更加有意義有些公司只是前期用低價先吸引你，等你真正要做了才發(fā)現(xiàn)一大堆的增項(xiàng)。最后無論是哪種計價還是應(yīng)該看總價和包含的項(xiàng)目，這樣更合理一些。
